🏠 동탄 아테라파밀리에 사전점검 후기 및 체크리스트 정리

🏠 동탄 아테라파밀리에 사전점검 후기 및 체크리스트 정리

 

안녕하세요! 지금 막 다녀온 따끈 따끈한 후기를 전달하기 위해 글을 씁니다!^^

 

오늘은 동탄 아테라파밀리에 아파트 사전점검을 다녀온 후기를 공유하려고요!

 

실제로 방문해보니 내부 구조와 마감 상태, 그리고 단지 전반의 분위기를 확인할 수 있어서 정말 유익한 시간이었답니다.

 

 

 

입주를 앞두고 계신 분들께 도움이 될 수 있도록,

✔ 아파트 기본 정보
✔ 분양가 및 시세 전망
✔ 사전점검 후기
✔ 입주 전 체크리스트

이렇게 네 가지로 나누어 정리해보았습니다.

 

 

실제 후기를 작성한 내용이니 아직 점검 예정이신분들과 입주 예정 또는 이사를 염두하고 계신 분들 참고하세요!

  - 사전점검은 6월 14일(토)~16일(월), 10시~ 16시 계획되어 있습니다.

 

 

 

👷‍♂️ 사전점검 후기

 

 

먼저 행사장 입구는 정문과 측면 문 두곳으로 진입이 가능합니다

 

3702동과 3709동 쪽 문을 의미합니다

 

행사장은 3702동에서 접수하고 안내를 받아야하니

 

3702동으로 가시는 것을 추천합니다

 

 

 

 

저희는 6/14일 토요일 10시30분 예약이라 일찍 도착하려고 출발 했습니다.

 

 

 

 

사진에서 보시는 것처럼 입구전부터 행사장 안내, 그리고 곳곳에 행사장으로 진입할 수 있도록 안내하시는 분들이 수고해주셔서

 

쉽게 접수하는 곳을 찾을 수 있었습니다.

 

여느 사전접수처와 비슷하게 입구에는 입주자예정카페 안내 및 대출 안내 부스가 즐비되어 있었습니다.

 

 

 

위에서 언급한 것처럼 3702동이 커뮤니티센터를 활용해서 접수처로 사용되고 있었습니다.

 

참고로 이곳은 지하1층*(B2) 입니다.

 

 

저는 입주예정자카페 안내하는 곳에서, 사전점검 준비 세트 선물 받고!(가전 홍보 동의서 같은 걸 쓰긴 했어요.. 선물이겠죠? ^^)

 

이동을 했습니다

 

 

 

행사장 입구쪽으로 들어가면, 세대주이신 분들은 번호표를 뽑고 대기 후에 매니저님을 배정 받을 수 있어요~

 

 

입주관련 안내 서류와 입주 선물(쿠키+커피셋트)도 주신답니다!^^

 

 

 

자 이제 진짜 매니저님을 따라서, 사전 점검을 하러 떠가겠습니다!

 

 

 

 

제가 다녀온 곳은 3708동이였어요. 3708동은 지하 3층을 통해 내려가야해서,

 

조금 걸어가긴 했지만, 잘 찾을 수 있었습니다~

 

 

사전 점검전에 집구경을 하겠습니다~ 아테라파밀리에! 전망도 좋고~고급스럽게 지어진 아파트더라고요!

 

 

어때요? 집이 참 잘 나왔죠? 장마가 온다고 하다가 날이 개어서 그런지~ 날씨도 경치도 좋았어요!

 

특히 중층 이상 높이의 소나무가 너무 멋있었습니다.

 

 

솔직히 사전 점검하기에는 너무 준비가 잘되어 있어서! 몇가지 지적한 것도 없었습니다~

 

요즘 어플로 찍고 보내는 방식이라 쉽게 쉽게 했습니다!^^

 

 

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위에 그림처럼 상세하게 안내해주었고, 우측 QR코드로 진입하면 쉽게 화면이 나와서 점검이 어렵지 않았습니다!

 

오늘 사전점검을 하면서 느낀 점을 간단히 정리해볼게요.

✅ 좋았던 점

• 마감 퀄리티: 전체적으로 도장 상태, 타일 시공, 문 단차 등 기본 마감 상태가 우수했어요.
• 현관 수납/주방펜트리:  곳곳에 수납이 너무 잘되어 있었고, 옵션으로 펜트리를  선택했는데, 활용도가 기대가 되었습니다.
• 주방 동선 및 수납공간: 주방이 ㄷ자형 구조로 되어 있어 요리 동선이 좋았고, 팬트리 공간도 넉넉했어요.
• 단지 조경: 이미 조성된 조경 부분은 굉장히 잘 꾸며져 있었습니다. 그리고 물놀이터(촉촉놀이터)를 운영하고 있었는데, 아이들이 너무 좋아할 것 같더라고요!
• 행사장에 카페테리아에서 커피,주스,팝콘 등 무료로 주고 있으니, 사전점검 하러 출발 전에 한잔씩 들고 이동하세요!
• 기타 : 홈제어기로 시스템 에어컨 작동(옵션)을 할 수 있는 상태여서, 쾌적하게 사전점검을 했어요.(사전 점검 가시는 분들 필수 참고!!)

⚠ 아쉬웠던 점

• 공동 스피커로, 음악을 틀어줬는데 소리가 좀 커서 불편했습니다. 바로 조치해달라고 이야기 했고 오후에는 조금 소리가 줄어들었어요가정마다 음악을 틀어주지 않아도 좋을 것 같아요(대화하는데 불편하기도)
• 사전 점검 중간에 정전 비슷하게 전원이 나가서, 좀 불편했고 행사장에 전화연락이 안되어, 직접 다녀오느라 불편했어요.공지나, 스피커로 전체 알람을 해줬다면 왔다갔다 하지 않아도 되었을텐데.. 아쉬웠습니다.

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사전점검이후에 단지를 둘러봤는데 잠시 감상 하시죠~

 

 

 

마지막으로 촉촉놀이터를 운영하고 있었는데, 보기만 해도 시원하고

 

 

아이들 놀이터에 놀고 있을 모습을 상상하니 흐믓하더라고요!

 

 

 

 

사전점검시 체크가 필요한 내용하고, 아파트 소개 해볼게요!

 

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📝 사전점검 시 체크리스트

입주 전 사전점검은 놓치기 쉬운 부분이 많기 때문에, 아래 체크리스트를 참고하시면 좋습니다.

🔌 전기 · 전자

• 콘센트 작동 여부
• 조명 스위치 이상 여부
• 월패드/인터폰 작동 여부
• 보일러/에어컨 배관 누수

🚿 수도 · 설비

• 주방/욕실 물 잘 나오는지 확인
• 세면대/변기 누수 여부
• 배수 잘 되는지 체크

🪟 창호 · 문

• 문/창호 여닫이 이상 여부
• 방충망 설치 및 작동
• 도어락 정상 작동 확인

🧱 마감 · 인테리어

• 벽지 들뜸/이음선 체크
• 바닥 스크래치
• 몰딩 마감
• 타일 깨짐 여부

기타

• 중문, 붙박이장 등 옵션 설치 여부
• 발코니/창고 안전 점검
• 커뮤니티 시설 현황 확인

 

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🏢 동탄 아테라파밀리에 아파트 소개

• 위치: 경기도 화성시 동탄2신도시 중심생활권
• 시공사: 현대건설
• 총 세대수: 약 1,200세대
• 전용면적: 주로 84㎡ 구성
• 입주시기: 2025년 하반기 예정
• 특징:
  • 초·중·고 도보 통학 가능
  • GTX-A, SRT 동탄역 인접으로 뛰어난 교통 접근성
  • 단지 내 커뮤니티 시설(피트니스, 골프연습장, 어린이집 등) 우수
  • 인근 중심상업지구 및 카페거리 접근성 양호

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💰 분양가 및 향후 시세 전망

🔖 분양가 정보 (2022년 기준)

• 전용 84㎡ 기준
  • 분양가: 약 5억 2천만 원 ~ 5억 5천만 원 선
  • 평당가 기준: 약 1,600만 원대
  • 발코니 확장비 및 옵션 포함 시: 약 5억 8천만 원 ~ 6억 초반

※ 지역, 동/호수, 층수에 따라 차이 있음

📈 향후 시세 전망

• 현재 시세 (2025년 기준 실거래 동향):
  • 인근 유사 입지 신축 단지 기준 약 6.5억 ~ 7.5억 원 수준
  • GTX-A 개통(2028년 예정) 및 동탄역 개발이 가시화되면서 ㅏ프리미엄 지속 기대
  • 동탄2 중심생활권 신축 희소성 → 실수요 및 투자 모두 수요 안정적
• 전망 요약:
  • 입지와 학군, 교통 프리미엄을 갖춘 단지로, 향후 시세는 6억 후반~7억대 이상까지 안정적으로 상승할 여지가 있음
  • 특히 GTX-A 개통 전후 시점이 투자 포인트

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✍ 마무리하며

이번 동탄 아테라파밀리에 사전점검은 단지의 품질을 직접 확인할 수 있는 아주 좋은 기회였습니다.

 

분양가 대비 내부 마감 상태도 만족스러웠고, 향후 시세 흐름도 긍정적인 만큼 실거주와 투자를 함께 고려하시는 분들께 추천드릴만한 아파트입니다.

 

입주를 앞두신 모든 분들, 꼼꼼한 사전점검으로 기분 좋은 시작 되시길 바랄게요! 😊