# 🏙️ 2025년 고양 창릉 신도시 청약 전략 및 인프라 개발 현황

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🏙️ 2025년 고양 창릉 신도시 청약 전략 및 인프라 개발 현황

고양 창릉 신도시는 3기 신도시 중에서도 서울과의 뛰어난 접근성과 자족 기능 강화로 주목받고 있습니다.

2025년 현재, 고양 창릉 신도시의 청약 전략과 인프라 개발 현황을 분석해보겠습니다.

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📌 고양 창릉 신도시 개요

• 위치: 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동, 향동동, 화전동, 도내동, 행신동, 화정동, 성사동 일원
• 면적: 약 789만 ㎡ (238만 6천 평)
• 계획 세대수: 약 35,000가구
• 계획 인구: 약 85,000명
• 사업기간: 2020년 ~ 2029년
• 시행자: 경기도, 한국토지주택공사(LH), 경기주택도시공사(GH), 고양도시관리공사

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🏗️ 인프라 개발 현황

🚇 교통 인프라

• GTX-A 노선: ^창릉역이 신설되어 서울역까지 10분대, 삼성역까지 20분대에 이동 가능할 것으로 기대됩니다.
• 고양선 도시철도: ^서울 은평구 새절역과 연결되며, 2030년 즈음 개통 예정입니다.
• BRT 신설: ^중앙로~통일로 간선급행버스체계(BRT) 신설로 서울과의 접근성이 향상될 전망입니다.
• 도로망 확충: ^수색교 확장, 강변북로 확장 등 도로 인프라가 개선될 예정입니다. oai_citation:0‡쏭선생의 머니 메이킹

🏢 산업 및 자족 인프라

• 자족기능 강화: ^지식산업센터, 벤처기업 유치 등을 통해 일자리 창출과 지역경제 활성화를 도모합니다.
• 호수공원 조성: ^도심 생태계 및 환경 보전을 위한 호수공원이 조성될 예정입니다.
• 창릉천 통합하천사업: ^수변공간 조성을 통해 시민들에게 휴식과 산책 공간을 제공할 계획입니다. oai_citation:1‡쏭선생의 머니 메이킹 oai_citation:2‡고양시청

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📝 청약 전략

📅 청약 일정

• 사전청약: ^2025년 하반기 예정
• 본청약: ^2026년 상반기 예정

📈 청약 경쟁률

• 예상 경쟁률: ^서울과의 뛰어난 접근성과 자족 기능 강화로 인해 높은 경쟁률이 예상됩니다.

💡 청약 팁

• 청약 가점 관리: ^가점이 높은 실수요자라면 특별공급을 노려볼 만합니다.
• 자격 요건 확인: ^청약 자격 요건을 사전에 철저히 확인하여 불이익을 방지해야 합니다.
• 청약 일정 숙지: ^청약 일정과 절차를 미리 숙지하여 준비해야 합니다.

 

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🔍 결론 및 전망

^고양 창릉 신도시는 서울과의 뛰어난 접근성과 자족 기능 강화로 인해 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 지역입니다.
^특히, 2025년 사전청약을 앞두고 높은 관심을 받고 있어, 철저한 준비와 전략이 필요합니다.
^향후 교통 인프라와 산업단지가 완성되면 지역 가치가 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.